нет ни того не другого. я купил квартиру приватизированную уже. т.е.кроме как на собственность нет ни чего как быть в этом случае быть тогдавовочка писал(а): либо свидетельство на право собственности на землю (цветное такое розовенько-зелененькое), либо договор аренды (прошитый документ с подписью главы района).
Как убедить человека продать дом.
Модераторы: Руслан-Д, новичок, Володька Николаев, argon84, Вопрос, mmcl200
-
- Модератор
- Сообщения: 18231
- Зарегистрирован: 09 апр 2009, 08:11
- Имя: Дмитрий
- Откуда: Карелия
-
- Сообщения: 4843
- Зарегистрирован: 22 мар 2009, 09:02
- Откуда: Дикий Запад Новосибирской области.
как так? просто деньги отдал и все? у продавца должны были быть два свидетельства на право собственности - одно на дом, второе на участок. на основании ДКП делаются такие же свидетельства на нового хозяина. или ты дом покупал давно? обратись к земельщикам (раньше они называлисть БТИ).новичок писал(а):нет ни того не другого. я купил квартиру приватизированную уже. т.е.кроме как на собственность нет ни чего как быть в этом случае быть тогдавовочка писал(а): либо свидетельство на право собственности на землю (цветное такое розовенько-зелененькое), либо договор аренды (прошитый документ с подписью главы района).
-
- Сообщения: 4843
- Зарегистрирован: 22 мар 2009, 09:02
- Откуда: Дикий Запад Новосибирской области.
новичок
еще один момент: согласие от соседа нужно в том случае, если ты подводишь 3-х фазник непосредственно в дом, а если в рядом стоящий гараж/баню/сарай, то от соседей тут ничего не зависит.
мануал - постановление правительства №861 от 27.12.2004г, актуально оно только с самыми последними поправками.
п.с. я сейчас в отпуске, заезжать на работу желания особого нету, потом самую последнюю мурзилку по ТП скину.
еще один момент: согласие от соседа нужно в том случае, если ты подводишь 3-х фазник непосредственно в дом, а если в рядом стоящий гараж/баню/сарай, то от соседей тут ничего не зависит.
мануал - постановление правительства №861 от 27.12.2004г, актуально оно только с самыми последними поправками.
п.с. я сейчас в отпуске, заезжать на работу желания особого нету, потом самую последнюю мурзилку по ТП скину.
-
- Модератор
- Сообщения: 18231
- Зарегистрирован: 09 апр 2009, 08:11
- Имя: Дмитрий
- Откуда: Карелия
она мне типа свою квартиру подарила. за небольшую сумму. оформлено все через гос контору. но на землю нет ни чего.вовочка писал(а): как так? просто деньги отдал и все?
так про дом разговор и шел. поэтому нужно согласие. причем как мне в начале сказали- заявку должна подавать управляющая компания. а не я.вовочка писал(а):еще один момент: согласие от соседа нужно в том случае, если ты подводишь 3-х фазник непосредственно в дом, а если в рядом стоящий гараж/баню/сарай, то от соседей тут ничего не зависит.
правда потом после того как я побегал выяснилось что дом частный и я все же должен подать заявку. но с согласия соседей. а вот если в хоз. постройки или в гараж нужно разрешение на землю. разрешение на постройку от архитектора или администрации.
хотя мне не понятно причем тут соседи. у них что тоже три фазы будет за мой так сказать счет и они не против этого
-
- Сообщения: 4843
- Зарегистрирован: 22 мар 2009, 09:02
- Откуда: Дикий Запад Новосибирской области.
-
- Модератор
- Сообщения: 18231
- Зарегистрирован: 09 апр 2009, 08:11
- Имя: Дмитрий
- Откуда: Карелия
на это опять согласие соседей нужно. ходил узнавал в контору. они сказали что делается межевание земельного участка полностью. типа на пол дома ни как. тыкнули какой то статьей в законе. у соседнего дома там тоже проблемы с этим. соседи плохо живут с друг другом и строят каки по соседски. либо нужно брать в аренду участок. а для этого нужно конкурс провести и т. д. в общем все для народа родное правительство делаетвовочка писал(а):делай доки на землю (межевание)
-
- Сообщения: 682
- Зарегистрирован: 08 фев 2013, 11:53
- Откуда: Псковская обл.
Делай полностью , после поделишь изъявив желание отделиться.новичок писал(а):на это опять согласие соседей нужно. ходил узнавал в контору. они сказали что делается межевание земельного участка полностью.
Я так понял ты приобрёл "прописку" , а не сам дом с землёй как это должно быть по законодательству.
У меня родственник лет 5 назад четвёртую часть барака продавал - размежевали как положено выделив каждому по 4 сотки вышло и продал часть строения с землёй.
Чем более читаю , тем более понимаю какой беспредел твориться .....
потому как ты ещё от них не отделился и зависимновичок писал(а):хотя мне не понятно причем тут соседи.
-
- Сообщения: 682
- Зарегистрирован: 08 фев 2013, 11:53
- Откуда: Псковская обл.
-
- Сообщения: 435
- Зарегистрирован: 12 мар 2011, 19:57
- Откуда: Пермский край
Dmitt писал(а):Действительно, разводка какая-то.
Может в ФАС подать? После разборок в ФАС, монополисты обычно умнеют )
Братцы писал уже про"местные законы" у нас самодуров везде хватает, надо читать общероссийские законы и тыкать мордой местных чинуш, активную общественную жизь не веду поэтому опыта в этом нет, но гаишников было, тыкал мордой в закон, когда на тех.осмотре до трещины на стекле со стороны пассажира докопались.Аleksandrrr писал(а):Да наверно на территории нашей необъятной и не такое встретишь.
и ещё делать с ними какие то телодвижения нет ни желания ни времени.
-
- Сообщения: 435
- Зарегистрирован: 12 мар 2011, 19:57
- Откуда: Пермский край
Изучай законы( или консультируйся со спецами) иди в БТИ и оформляй права на часть дома, не просто на квартиру, я не помню сейчас точно как это делалось, но землю под домом и огород мы отдельно от соседей приватизировали, а соседи только чрез четыре года приватизировали.новичок писал(а):нет ни того не другого. я купил квартиру приватизированную уже. т.е.кроме как на собственность нет ни чего как быть в этом случае быть тогдавовочка писал(а): либо свидетельство на право собственности на землю (цветное такое розовенько-зелененькое), либо договор аренды (прошитый документ с подписью главы района).
-
- Сообщения: 682
- Зарегистрирован: 08 фев 2013, 11:53
- Откуда: Псковская обл.
Это кстати бесполезно т.к. они имеют полное право согласно Конституции РФ составлять свои местные краевые под законодательные акты о которых кстати как правило Народ не знает.idled писал(а):Братцы писал уже про"местные законы" у нас самодуров везде хватает, надо читать общероссийские законы и тыкать мордой местных чинуш,
Отсюда собственно и проблемы общества позволяющие трактовать закон как угодно и на этой почве можно взять взятку повернув закон в ту или иную сторону.
-
- Сообщения: 682
- Зарегистрирован: 08 фев 2013, 11:53
- Откуда: Псковская обл.
Я тебе помощь нашёл - звони и будет тебе Щастье - только для этого желательно иметь письменный отказ и доказательства произвола чиновников.новичок писал(а):новичок
http://www.ntv.ru/peredacha/zvonok/m42526/o304117/
Очень хороший цикл передач , на ютубе все выпуски имеются.
В последней части передачи как раз говорится о земле
-
- Модератор
- Сообщения: 18231
- Зарегистрирован: 09 апр 2009, 08:11
- Имя: Дмитрий
- Откуда: Карелия